Эскизный проект и утверждаемая часть рабочего проекта подлежит комплексной государственной экспертизе, кроме случаев, предусмотренных законом (ст. 7 Закона Украины «Об архитектурной деятельности, п. 9.12ДБНА.2.2−3−2004). Что не подлежит экспертизе? Перечень объектов, проектная документация на строительство которых не подлежит комплексной государственной экспертизе, установлен Приказом Минрегионстроя «Об утверждении Перечня объектов, для утверждения проектов строительства которых комплексное заключение государственной экспертизы не является обязательным». Экспертиза не нужна для усадебных (коттеджных) жилых домов, дачных и садовых домиков первой и второй категорий сложности — общей площадью до 500 м2 с числом наземных этажей не более трех (в том числе с хозяйственными и вспомогательными помещениями, расположенными в подвальном этаже). Исключением являются жилые дома, которые строятся на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями (районы с сейсмичностью 6 балов и выше, карстоопасные и подтопляемые территории, насыпные, оползневые, просаживающиеся и набухающие грунты, участки в районах морской абразии). Таким образом, если планируемый жилой дом отвечает вышеуказанным требованиям, застройщик может обойтись без одной согласовательной стадии. Остальным же придется пройти комплексную государственную экспертизу. Порядок проведения экспертизы установлен Постановлением Кабинета Министров Украины «О порядке утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения их государственной экспертизы» (Постановление №1269). Кто и в какой срок проводит экспертизу? Экспертизу проектной документации выполняют местные подразделения Укргосстройэкспертизы Минрегионстроя на протяжении 45-ти дней со дня подачи документов (пп. 8, 12 Постановления №1269). В процессе комплексной государственной экспертизы определяется состояние соблюдения в проектах нормативов по вопросам прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, санитарного и эпидемиологического благополучия населения, охраны труда, энергообеспечения, энергоэффективности и пожарной безопасности, а также выполнения архитектурных требований. Соответствующие заключения отдельных органов и организаций по вышеуказанным направлениям экспертизы являются составными частями комплексной государственной экспертизы. Что в результате? Согласно п. 13. Постановления №1269 заключение комплексной государственной экспертизы может быть:

• позитивным — рекомендация утвердить проектную документацию с указанием соответствующих технико-экономических показателей;

• негативным — замечания относительно доработки или обоснование невозможности реализации проекта.

Срок действия. Положительное заключение комплексной государственной экспертизы действует в течение срока действия ТУ и градостроительных условий и ограничений (п. 14 Постановления №1269).

(Еще не оценили)

 Загрузка ...