Эскизный проект и утверждаемая часть рабочего проекта подлежит комплексной государственной экспертизе, кроме случаев, предусмотренных законом (ст. 7 Закона Украины «Об архитектурной деятельности, п. 9.12ДБНА.2.2-3-2004). Что не подлежит экспертизе? Перечень объектов, проектная документация на строительство которых не подлежит комплексной государственной экспертизе, установлен Приказом Минрегионстроя «Об утверждении Перечня объектов, для утверждения проектов строительства которых комплексное заключение государственной экспертизы не является обязательным». Экспертиза не нужна для усадебных (коттеджных) жилых домов, дачных и садовых домиков первой и второй категорий сложности - общей площадью до 500 м2 с числом наземных этажей не более трех (в том числе с хозяйственными и вспомогательными помещениями, расположенными в подвальном этаже). Исключением являются жилые дома, которые строятся на территориях со сложными инженерно-геологическими и техногенными условиями (районы с сейсмичностью 6 балов и выше, карстоопасные и подтопляемые территории, насыпные, оползневые, просаживающиеся и набухающие грунты, участки в районах морской абразии). Таким образом, если планируемый жилой дом отвечает вышеуказанным требованиям, застройщик может обойтись без одной согласовательной стадии. Остальным же придется пройти комплексную государственную экспертизу. Порядок проведения экспертизы установлен Постановлением Кабинета Министров Украины «О порядке утверждения инвестиционных программ и проектов строительства и проведения их государственной экспертизы» (Постановление №1269). Кто и в какой срок проводит экспертизу? Экспертизу проектной документации выполняют местные подразделения Укргосстройэкспертизы Минрегионстроя на протяжении 45-ти дней со дня подачи документов (пп. 8, 12 Постановления №1269). В процессе комплексной государственной экспертизы определяется состояние соблюдения в проектах нормативов по вопросам прочности, надежности и долговечности зданий и сооружений, их эксплуатационной безопасности и инженерного обеспечения, санитарного и эпидемиологического благополучия населения, охраны труда, энергообеспечения, энергоэффективности и пожарной безопасности, а также выполнения архитектурных требований. Соответствующие заключения отдельных органов и организаций по вышеуказанным направлениям экспертизы являются составными частями комплексной государственной экспертизы. Что в результате? Согласно п. 13. Постановления №1269 заключение комплексной государственной экспертизы может быть: • позитивным - рекомендация утвердить проектную документацию с указанием соответствующих технико-экономических показателей;… подробнее...>>>

Покрытие для пола - плитку, камень, древесину или какое-либо другое - мы выбираем в зависимости от функции помещения и наших предпочтений. Проблемы могут возникнуть в местах стыков. При планировании полов следует подумать о соединении материалов. ели материалы для отделки пола имеют разную толщину, то уже на этапе строительства мы должны сделать стяжку с учетом их высоты. Стоимость смесей для выполнения стяжки достаточно высока, поэтому лучше заранее подобрать материалы, имеющие одинаковую толщину. На снимке представлены материалы для пола, используемые в одном интерьере: пробковые панели, наливной пол из бетона, который потом окрашен эпоксидной краской. В нашем случае хватило 3-миллиметрового слоя бетона для того, чтобы пол оказался на одном уровне с поверхностью, отделанной пробковым покрытием. Стыки материалов выполняют декоративную функцию. Деформационный шов между покрытиями - это технологический зазор, который делает возможными незначительные движения разных напольных покрытий. Если мы используем древесину, которая имеет тенденцию к усадке и расширению в зависимости от температуры и влажности воздуха в помещении, на стыке с другими материалами мы должны оставить зазор шириной до 5 мм. Эти зазоры заполняются эластичным материалом или пробкой. Используемый нами пробковый пол не работает так, как дерево, значит, достаточно 2-миллиметрового профиля из кислотостойкой стали. Он был проложен в стяжке перед высыханием и окраской бетона. Также следует оставлять такие швы на больших поверхностях из бетона, во избежание растрескивания. Поэтому пол нужно поделить при помощи планок на участки длиной около 2 м. Если мы используем разные материалы, например, кафель из холла переходит в красивый паркет гостиной, необходимо решить проблему с плинтусом. Каким он должен быть? Что делать, если смена напольного покрытия приходится на половину длины стены? Предлагаю остановить свой выбор на однородном плинтусе. Он может быть деревянным, окрашенным под цвет стены или абсолютно другим - ни деревянным, ни керамическим.… подробнее...>>>

Рекомендуемый угол наклона крыши для полимер-песчаной черепицы составляет от 20 до 60 град. Уменьшение угла (от 10 до 22 град.) допускается в исключительных случаях и требует применения дополнительных мер по гидроизоляции и вентиляции. При устройстве черепичной кровли на крышах с уклоном менее 16 град, обязательно используется сплошной настил. Укладка полимер-песчаной черепицы производится аналогично монтажу натуральной черепицы. Используются те же материалы, аксессуары и приемы работ по утеплению, гидроизоляции, водоотводу, обеспечению вентиляции и выполнению узлов примыканий.… подробнее...>>>

Для ухода за деревянными элементами используют не только, пропитки, лазури и краски, но и множество специальных препаратов. Если необходимо восстановить первоначальный вид окрашенной древесины, стоит купить любой из препаратов для удаления старых малярных покрытий. Для того чтобы удалить старое покрытие достаточно нанести препарат на поверхность гаражных ворот, оконной рамы или деревянной мебели, немного подождать и соскрести растворенную старую краску с помощью шпателя. Для заполнения дыр и трещин предназначены замазки для… подробнее...>>>